第七章 平凡的中年销售张强 (第1/2页)

大学城、博士路旁链家家房产中介、会客室内

房产销售经理张强将常征及同学五人带进会客室，闻着五人的满身酒味内心已经意识到了这五个人可能不会成交单子，只希望这些人不要借着酒意闹事，客人进门了这服务就要跟上，拿五个一次性杯子，陆续放上一些茶叶，将之冲泡，放置五人面前，小心的开口问答：

“几位大哥是买房还是卖房？”

“嗝，都不是！”王大壮打了个酒隔接话道

张强面露苦笑，寻思真是来闹事的，这孙子还冲着我打嗝，这个嗝里有大蒜、羊腰子、绿雪花等的气味交叉，体现了人生的酸甜苦辣，可能是大蒜味重了一些，张强不由得将眼睛眯起。

“我们租房的”常征略显醉意的说道，打断了张强内心的想象

“几位大哥租房好！是要一起住?还是单租几个住？”张强一看来生意了，马上声音都拔高了几度，睁大眼睛带着笑意问道

“嗝，都不是！”王大壮又是一个酒隔接话道

刚睁大眼睛的张强被这一个嗝的气浪直冲面门，眼泪好像都要被大蒜的气味呛出来，内心想着这几个人逗我玩呢？我现在好想揍这个对着我打嗝的小矮子，但是这小矮子旁边的几个人好像有点健壮，不能中计，这是找事让我先动手呢，我就不动手，谁敢打我我就躺地上报警!

“我们想租个大点的物业或者写字楼做生意，人不住。

大壮你不要冲人打嗝，喝点茶水压压去！“常征大气的说着，同时批评了一下王大壮，因为常征发现这个王大壮冲着这个房产销售经理打嗝后，此人脸色有点绿，嘴角有些抽搐。

“我们这有很多优质的物业和写字楼待租售！一定会让几位大哥的生意锦上添花，我电脑上有一些图片，方便的话几位大哥来看看！”张强瞬间笑的阳光灿烂冲淡了脸上的绿意，能赚钱闻点大蒜味怎么了，现在看眼前这个打嗝的小矮子都看着更显可爱！

随着张强在电脑上的翻翻找找加详细专业的解释，五个人挑挑拣拣选了三个初选方案。

方案一：王大壮建议，安博支持，在大学城对面的企业孵化基地里租个300平左右的，年租金万出头，性价比高适合初创企业，学生资源丰厚，创业氛围浓厚。

方案二：苏长风建议，吴老二和安博支持，在CBD中租下一层楼，00平左右，年租金不到12万，方便枯燥系列的拍摄，办公环境较好，便于企业商业交流。

方案三：常征建议，没人支持，租或者买下一栋闲置酒店改成传媒公司，根据张强提供的房源，这次的目标物业层高6层，送地下车和顶层泳池，建筑面积3200平，精装修，年租金5万，缺点就是有一点贵。

销售经理张强迫不及待的诉说着自己的想法：

“我感觉常老板的方案更好，这个酒店新建成不到一年，老板和管理团队冲突没运营起来，装修没话说，照片你们也看了，一楼600多平的欧式大厅有多彰显公司气质！地理位置上离中心CBD区域和大学城驱车都不到10分钟，周边还有商业街、公园、地铁口！最初租金挂上来的时候82万多，现在只有5万了，而且跟业主交涉应该还能降一点价格，真的是比较稀缺的物业资源了.....”

“你可拉倒吧，你就是想多赚提成，赚我征哥的钱！”王大壮借着酒气打断了张强的滔滔不绝。

“那倒没有。”张强虚弱的辩解一句，用手蹭蹭鼻子，心理想着哪个傻X说这个小矮子可爱的，简直就是一个王八蛋！

“征哥，租栋闲置酒店确实太夸张了，要不然租两层CBD？”张长风折中道

常征也知道好像租闲置酒店确实有点夸张，可是他有系统返现啊，10几万的CBD和0多万的闲置酒店差了将近倍的金额，能争取还是要尽力争取的！所以说道；

“兄弟们！我们不是做小作坊，我们是要创立一个可以为止奋斗的事业，为了这个事业我将要在未来的一个月内投资1000多万进来，而你们也会辞掉现在手里枯燥乏味的工作跟着我一起前行，这0多万的租金看着不少，但和1000万的投资比较又占比多少呢？

为什么我看好这个闲置酒店，不是头脑发热和人傻钱多，而是经过了深思熟虑，你们想《吴老二的枯燥系列》在这个酒店拍摄效果会有多好？春城背靠长影，以后在短视频的基础上我们是不是要做一些短片或者完整的电影？哪怕就是短视频制作和编辑，需要一个工作室和团队吧，一层楼没了。

安博的音乐工作室在这里是不是也可以，各类乐器加录音设备这些未来都是要持续投入的，后面会买很多歌曲，所有类型安博都能驾驭么？是不是需要更多优秀的歌手或者音乐类主播加入进来？一层楼又没了。

这这里的二楼有会议厅、办公区域和员工食堂。我们自己的商务诉求和吃喝也都要解决吧！一层楼又没了

除了一楼大厅剩下能用的就两个楼层了，每个房间简易装修一下是不是就变成了一个又一个精装修的直播室？按张强说的每层50个左右房间，那这按这两层楼的情况是不是着两层就只能签约100个主播了?

综合下来6楼层也培养不了多少网红！

长风还说以后可能会进行带货直播，到时候可能还要再租办公区域，这样一看，这个闲置酒店是最适合当前公司发展的选择，而且现在我们还没有实地考察，看完后我相信你们会选择有游泳池的办公场地的，喝着啤酒，看着泳池美女，工作中的灵感还不爆炸！ 一个个别看我发愣了，张强你约一下业主，如果可以咱们现在就去实地看看！”常征越说越有灵感，眼睛放着光，看大家都没反驳，就知道这事大概成了，赶紧乘胜追击，最好马上去把合同签了，避免后面再有波澜。