第四十章 胡萝卜加大棒 (第1/8页)

聚乐传媒二楼健身区

常征、李思思用过陈玉的营养餐就投入到了训练当中，可谓是争分夺秒。

练了不到俩小时，王大壮就找过来了，准备带着常征、李思思去同样在二楼的会议室跟苏爱民签那个房地产公司转让的合同。

常征是了解情况的，苏爱民那房产公司资质齐全，员工有个130多人。有一块地产在朝阳区，拿地10年了都没动工，当时征了00亩地，每亩3万块，花了1200万。现在10年后了，朝阳区每亩怎么都要6万块了，所以这次算上地产公司苏爱民开价2200万也是不高的，应该也是前段时间被检查怕了。

常征跟李思思换好衣服，就同王大壮去隔壁的会议室让李思思跟苏爱民签了转让合同。常征付款2200万。

苏爱民一行人与几人寒暄了一会就告辞了。

苏长风又与李思思签了运营及资质转让合同200万，20年租金合同先付了第一年的150万，共计350万。

此时常征脑海中的面板出现了经验更新

经验值 1035-12020000

通过经验值的增长常征知道，这个一鱼多吃是可以进行的，李思思给苏爱民的2200万给了2200的经验值，苏长风给李思思的350万根据绑定同学占比的29%大约涨了102点经验值；今天买流量和运营的钱应该花了不到280万按绑定同学占比的29%给了81点左右的经验值。正好对的上啊！左手倒右手混些经验，自己也算初步把系统玩明白了！

李思思那2200万直接暴击了12倍让常征增长了2.6亿。聚乐按绑定同学占比的183万平均暴击了11.5倍让常征增长了0.21亿。常征账户金额达到了16.亿！

同时苏长风宣布聚乐地产管理公司正式成立，负责人为王大壮，此公司要为后续常青山项目及其他项目的自建之路打开快车道。

常征点头认可的同时很好奇苏长风准备如何利用这块地，不由问到

“长风，这块地有00亩，可是不小呢！咱们有布局么？”

“我初步设想是拿出靠近朝阳区中心的100亩学习万达搞大型购物广场，然后搞300亩的商业写字楼，高层小区，有大型购物广场的配套，无论写字楼还是高层小区都能得到溢价！包括未来的聚乐集团总部也将坐落于此。

规划审批方面我也提前咨询过泽平了，问题不大，都能操作。就是这样处置后续的投资可能不少！”苏长风认真的说道

常征一听高兴了！现在开挂的他是就怕没地方花钱，马上开口道：

“按最高的标准来承建！长风、大壮，你们放心的去搞建设！人家房地产公司都是要建好了再卖房或者先卖房拿到资金再建设。然后去换利润。

咱们可以更简单！比如要建购物广场吧？计划承建预算10个亿，售卖价格15个亿，我直接给思思15个亿买下来，你们慢慢建设，但是要保质保量。

到时候建成了我让思思再把广场租给聚乐集团去运营！这样呢思思可以当包租婆；

地产公司没有资金压力可以快速发展；

聚乐传媒拿到运营权去赚取高额的附加值，并且没有重资本压力，可以快速发展，一箭多雕啊！

公司赚钱了，股东们可以分钱！我是大股东拿的最多啊！

写字楼、民居也好，都按这个模式做！”常征眼睛放光的说道，都发现系统BUG了，不把BUG玩出花，那简直对不起常征机灵的人设啊！

苏长风、王大壮等人神色古怪的看着常征，怎么感觉这么熟悉？

征哥这又是把自己当地主，强行分田地了啊！

是多方获利，但按征哥的意思，以广场的比方为例，征哥的15亿给了李思思。李思思拿15亿换广场持续可以收租金，无本万利！

地产公司只要建设就有钱拿，甚至还没盖好呢，只要有想法，利润提前全到账了！那发展的能不快？

聚乐传媒花很小的代价就能拿到优质物业或者广场的运营机会，寻找创造高附加值利润的渠道，还稳定无后顾之忧，资金压力基本没有！

这样以来成功太容易了吧，好比我奶奶上场打篮球，也能拿四双，制霸全场带领本队胜利啊！

“征哥，你别犯傻了，这么搞，如果项目运营失败了，吃亏的就你一个人啊！

就算项目成功了，对你而言回报也很难平衡支出！

这你图个啥，咱想点正常的办法，比如银行贷款什么的，都比你这个靠谱！”苏长风苦口婆心的开导着常征

“风险不能征哥你一个人担！”王大壮直接表态

“征哥，我现在得到的已经够多了！”李思思也感动的看着常征

看其他小伙伴也要开口劝说。常征知道情绪这么引导下去，这事要黄，这时候就要快刀斩乱麻，不能讲道理！

“李思思那是我的家事，你们不要管，人家要给我生大胖小子呢，我给点钱怎么了！这钱花的开心，幸福！

你们都是我哥们，陪我创业过的都是什么日子？苏长风你看看你的黑眼圈，多少天没好好睡觉了！

我说招待用公款，用公款！我姐肖宝宝都告诉我了，你小子请人招待、送礼、全都是自费！这么干的大傻子还有王大壮、安博、吴老二！你们什么家庭我是了解的，10年兄弟啊！

龙仔你别往角落藏！你贷款搞咱们火锅店建设的事我也知道，都给你留钱了，你个大傻子到是花啊！王巧巧你看着挺聪明的，怎么也不知道劝劝龙仔？

徐大鹏因为加班工作跟女朋友分手了吧！你是最傻的，人家女孩就是想让你多陪陪怎么了，不行弄公司来工作，为什么那么极端，处三年说断就能断么！

你们还做了很多傻事，我看到了！但可以不说，但是有些事我不能不做，出来创业是为了兄弟们一起改变命运，更好的生活，不是让你们的生活变的更糟糕！

看你们这样我心里难受！这事就按我说的办，广场规划出来了，成本预算里质量要优先！利润按50%做！出来报告我这边钱就打过去！当月股东利润就分红！你们手里有钱了再去自费搞接待、搞人情往来、强化团队建设。下面员工看你们这些股东跟着我都赚不到钱，自己还认真工作个屁！你们是公司的名片！你们好，公司才能好！

你们这么努力为了谁？不还是为了我这个大股东！我不是也一样跟着分红么！有这时间纠结这个不如去提升工作质量，去为公司创造效益！

我去锻炼身体了，被你们气死了！真是懒得理你们！”常征指着兄弟们一顿臭骂，骂完转身就走。

李思思紧忙跟上。

其他几个兄弟大眼瞅小眼，最后看向苏长风，苏长风知道自己要表态了。