第381章 进军地产 (第2/5页)

但这点钱，对于整个项目来说，显然还是不够。

只不过李浩似乎已经有了十足的把握。

直至夜里，他们把这几人送走以后。

三人齐聚在包厢里，气氛一时之间，显得很是寂静。

直至最后，张进宝还是忍不住地开口道：“浩哥，咱们这事……”

“会不会太激进了啊？”

“我刚才都听他们说了，他们这种老油条都看不好这个项目。”

“可是我们一头撞进去，这算什么事啊？”

“还有啊，你还说这些房子，可以分期付款，还要收取物业费。”

“我怎么听着，这话题就那么诡异呢？”

李浩闻言不禁笑了起来：“那好，我来回答你的问题！”

“按照我们的建筑成本来说，做一套这样的房子，平均需要多少钱？”

旁边的小神通思考一番后，认真道：“用你的话来说，一套房子三万块，成本应该在一万四左右！”

“当然，这还是不算地皮的情况下，还有我们收房子拆迁的情况下。”

李浩点了点头：“没错！”

“一套房子一万四，我们一栋楼可以有十五层房子。”

“我们收回来的房子，虽然是给了拆迁费，但也只是当成了购买地皮。”

“换个角度来说，我们就算撇去地皮的成本，一套房子也能赚一万块。”

“十五层，每一层有六套房子，这样算下来就是九十套房子，我们一栋楼就赚九十万。”

“可是我们的计划是三十栋房子，那就是……两千多，将近三千万！”

李浩的话落下，跟前的张进宝瞪大双眸。

“三千多万啊？”

“那……那我们能赚三千多万？”

李浩摇了摇头：“这还只是开始而已。”

“你再想想，我们是用贷款的方式，他们只要付一半的钱，甚至不用买地皮，就能在城里定居了。”

“再加上我们每个月，每一户要收取五块钱的物业管理费。”

“这样一来，他们就能拥有自己的封闭式小区环境，而且还是电梯房子。”

“你觉得……他们会不愿意吗？”

李浩的话落下后，跟前的小神通瞪大双眸。

“如果按照在城里要买地建房子的话，起码得七八万。”

“可是现在首付一万五，就能住在城里。”

“虽然每个月给管理费，可是垃圾还有电梯，还有专门的保安管理！”

“这……”

“这生意，肯定做得过啊！”

这瞬间，小神通和张进宝都醒悟过来了。

之前在饭局里，李浩一直没有说出数据，是因为他担心会被这几人给抢占先机。

可如今，这三人已经同意抵押他们的东西，给他们借钱了。

只要房子卖出去，就能还上钱。

那剩下的，他们等同于纯利润，而且……还是无本生利的利润啊！

得知这一切以后，小神通和张进宝都倒吸一口凉气。

这生意……

果然是一环接一环。

而且缺少哪一环，似乎都不足以彰显出这门生意的特殊性。

“这……”